2002〜2012年築, 専有面積31.37㎡〜51.37㎡の平均販売価格
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ガーデンヴィラ三軒茶屋
東京都世田谷区下馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
2007年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より3%割安
相場
7,403万円
178.9万円/㎡
6,150
6,985
7,820
8,655
AI査定結果
推定相場価格
7,403万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,985万円〜7,820万円
168.9万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月17日
ガーデンヴィラ三軒茶屋
7,180万円（173.6万円/㎡）/ 3階 / 41.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 7,180万円 | 173.6万円 | 3階 | 41.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 7,490万円 | 201.2万円 | 4階 | 37.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 147.2万円 | 4階 | 37.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 6,800万円 | 121.5万円 | 1階 | 55.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,580万円 | 143.2万円 | 2階 | 38.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 115.7万円 | 1階 | 34.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 134.0万円 | 1階 | 37.17㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/18 | 5,080万円 | 136.7万円 | 1階 | 37.17㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 122.0万円 | 2階 | 32.61㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 128.2万円 | 2階 | 32.61㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/02 | 5,480万円 | 132.5万円 | 4階 | 41.37㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は147.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ガーデンヴィラ三軒茶屋 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 7,180万円 | 173.6万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/27 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,980万円 | 142.8万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 6,080万円 | 151.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/02 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 5,480万円 | 133.4万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | グラントレゾール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルソレア馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅13分 | 6,299万円 | 171.8万円 | 36.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/29 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 7,180万円 | 143.8万円 | 49.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2026/05/17 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,699万円 | 146.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/27 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 5,999万円 | 147.1万円 | 40.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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